信頼が繋いだ住まい探し

≪イエトコくらしマガジン≫

VOL.１―信頼が繋いだ住まい探し―

イエトコ不動産エージェントをご利用いただき、エージェントと共にくらしの最適解を見つけた！ユーザー様の体験談をまとめたイエトコくらしマガジン。

今回は、２年かけて理想の暮らしを手に入れた、お子様二人と暮らすシンパパのO様にお話を伺いました。私はこうして、くらしの最適解を見つけました！

お子様の小中学校区域を替えることなく、築の古い中古住宅を安価に購入し新築住宅に建替えを行いました。物件数の少ないエリアでも工夫をしながらご自身やご家族のためを考えた、理想の暮らしを見つけていくまでのストーリーを深堀りしていきます。

・住まい探しをはじめたきっかけは？

きっかけは、ライフステージの変化です。会社の転勤により他県から移ってきて始めは２LDKのアパートで子供二人と暮らしてましたが、子供の成長や自分自身のセカンドキャリアを考えると、マイホームを持つことにとても魅力を感じるようになりました。年齢的にも自分自身があと何年働けるか？ローンを組んだ場合どれくらいの借入ができるか？何年くらいで返済ができるのか？を考えた時に動くなら今だ！と思いましたね。現在44歳、終身雇用が無い昨今の状況で動けるうちに購入したいという思いに至り決意を固めました。それと子供たちにお父さん頑張ってるなって、そんな背中を見て伝わってくれたらなという思いもありました。

・イエトコと出会ったきっかけは？

興味を持った物件情報で複数の不動産業者に連絡をした内の1社にイエトコさんがありました。それが一つのきっかけとなりましたが、どこでも（不動産業者）いいわけではなかったです。自分自身も営業職をやっているので、レスポンスの部分や人柄の部分も含めて、とても好印象だったのでイエトコさんに相談させていただくことになり、それが出会いとなりました。

・住まい探しの際、最優先した事はなんですか？

子供の生活環境を大事にしたい。他県から移ってきたこともあって子供の環境にはできるだけ配慮したいと思っていました。現在の学区や地区から変わらないことを第一に物件を探しておりました。ですが、なかなか希望に合う物件がなくて悩んでおりました。

・住まい探しから購入までの期間は？

トータル２年くらいです。ネットなどで情報検索するのはすぐにできたのですが、その後で不動産業者に連絡したり内覧するのに時間がかかりました。物件を見るまでに時間がかかった印象です。イエトコさんに出会ってからは物件の内覧や購入までの計画打合せもスムーズに進んでいきました。今思うと信頼できる業者さん（担当者）を見つけることに一番時間がかかったと思います。物件も大事ですが、担当される業者さん（担当者）とのめぐり逢いというのもとても大事だったと思いました。

・購入の際、不安な事・乗り越えた事はありますか？

お金の事が一番でした。家計や子供の教育などトータルでのマネープランは何度も考えました。でもそのことを一人で考えても答えが出ないので、その都度イエトコさんに相談し想定される様々なケースに対し助言をいただけました。

・なぜ、この物件に決めようと思いましたか？

最初は、築古の中古物件をフルリフォームする案を検討してました。それは予算的な問題で自分の年齢と完済する能力を考えた時に費用を抑えていく必要があると感じていたからです。なので、新築にはとても魅力的でしたが、中古住宅を優先的に考えておりました。ですが担当のエージェントさんと話していく中で、当初考えていた中古住宅にフルリフォームすると予算が多くかかる、またローンを組むうえでの物件評価も低くなる可能性を含め融資の条件がそぐわなくなる問題点やリスクも教えていただいたので、改めて考え直してみました。また、エージェントさんから築古中古のフルリフォームと新築建替えのメリット・デメリットを正直に言っていただけたので、自分たちに最適なものは何なのかを冷静に考える事が出来ました。

最終的にローンの審査条件と自分たちにとってデメリットよりもメリットを上回る新築建替えをすることを決断しました。また銀行の担当者さんからはイエトコ不動産エージェントだから条件の良い承認になったと聞いて、関係機関との絆を感じて計画を進める後押しになりました。

・イエトコに相談・提案を受けてみてどうでしたか？

感謝の思いがいっぱいです。ネットで不動産情報を検索するのは簡単ですが、やはりその先でどんな業者（担当者）と出会うかはとても重要な事ですよね。人生の中で一番大きな買い物といっても過言ではないので、信頼できるイエトコさんに出会えたことは本当に大きなことだと感じました。また、セカンドキャリアの夢の相談もできたのは嬉しく思っております。

・これから検討される方へアドバイスはありますか？

自分のゴールイメージをしっかり持つことが重要だと思います。ここで家をもつなら予算がいくらになるかや、それを逆算していって、ここまではできる、ここまではできないと自分の中でラインをしっかり作った上でアドバイスしていただける方を見つける。それが信頼関係が築ける方であればベストだと思います。私の場合それがイエトコさんだった。という感じです。

私は、こうしてくらしの最適解を見つけました！